Оформление земельных участков в Подольске – процедура сложная, многоступенчатая и ответственная. Обращаясь в центр «Правовая Независимая Экспертиза СКАМ», вы получаете гарантию результативности. Привлечение опытных специалистов защитит от волокиты, переплат, сэкономит силы и время. Вопрос же будет решен в кратчайший срок.

Задачи любой сложности! Комплексный подход

Оформлением земельных участков в Подольске занимаются квалифицированные юристы, кадастровые инженеры и независимые оценщики. Участие клиента сведено к минимуму.

 Комплекс услуг включает сразу несколько направлений:

1)    Изменение характеристик объекта

Юридическим базисом являются ЗК РФ, закон 221-ФЗ от 27 июля 2007, а также постановления Правительства России. Придерживаясь нормативных предписаний, специалисты центра:

  • уточняют границы участка;
  • объединяют один или нескольких объектов;
  • делят или выделяют владения из состава территории;
  • проверяют адекватность кадастровой стоимости, оспаривают недостоверную оценку;
  • меняют вид разрешенного использования.

Оформление земельных участков требует подтверждения прав владения. Клиенту необходимо представить письменное заявление, копию и оригинал правоустанавливающих документов, а также данные о кадастровом номере (при его наличии). Об остальном позаботятся профессионалы.

2)    Признание права в судебном порядке

Целью направления становится официальное закрепление участка за конкретным лицом. Процедура проводится в следующих случаях:

  •  установление собственности на участки, переданные в бессрочное или наследуемое владение;
  • приобретение земли в силу приобретательной давности;
  • фактическое вступление в наследство.

При необходимости оформление земельного участка осуществляется одновременно с межеванием, установлением прав на постройки.

3)    Государственная регистрация

Согласно ст. 131 ГК РФ, права на недвижимость возникают после ее регистрации в едином реестре. Направить заявление участники сделки могут через МФЦ, либо территориальное отделение ФРС РФ.

Комплект обязательных документов зависит от основания перехода или возникновения прав. Так, например, при заключении соглашения о продаже, потребуется:

  • удостоверения личности обеих сторон;
  • правоустанавливающие документы и регистрационные свидетельства;
  • договор;
  • квитанция о внесении пошлины.

В качестве дополнительных приложений могут потребоваться кадастровый паспорт, документы о правах на строения и пр. Точный перечень составляют после правовой оценки сделки с учетом особенностей объекта недвижимости. Сопровождение предоставляется при продаже, обмене, аренде, покупке, ренте земли.


ВНИМАНИЕ! С 2017 года порядок внесения информации в государственную базу данных изменится. Специалисты центра уже проанализировали поправки и активно готовятся к их применению на практике.


4)    Выделение объектов из муниципального или государственного фонда

Помощь предоставляется и в оформлении земельных участков, выделяемых органами местной власти. Услуга включает:

  • оценку публичной кадастровой карты;
  • организацию взаимодействия с муниципалитетом;
  • сопровождение землеустроительных процедур;
  • анализ адекватности выкупной стоимости;
  • представительство ваших интересов на аукционах, либо оформление прав без проведения торгов;
  • заключение договора и регистрация прав.

Отдельными направлениями обслуживания являются регистрация сервитутов, оформление аренды, установление залогов, освобождение имущества от обременений.

Разумный выбор! Когда сложное становится простым…

Сотрудничество с центром «Правовая Независимая Экспертиза СКАМ» – это:

  • полный спектр юридических, консультационных, представительских, оценочных услуг;
  • гарантия результативности;
  • индивидуальный подход к решению задач;
  • 100% ответственность специалистов;
  • неукоснительное соблюдение сроков;
  • законность и защита от претензий.

Обратиться в центр предложено обычным гражданам, предпринимателям и организациям, участникам программ государственной поддержки.

Мы не ставим ограничений! Ключевым принципом обслуживания является полное и окончательное решение вопроса, каким бы сложным он ни казался.

fff