Центр «Правовая Независимая Экспертиза СКАМ» проводит расчет действительной ценности движимых и недвижимых объектов.  Оценка  стоимости имущества физических лиц, а также организаций проводится в Подольске. Услуга предоставляется в строгом соответствии с нормами закона 135-ФЗ от 29.07.1998 года. При составлении отчета специалисты придерживаются федеральных стандартов, утвержденных приказами Минэкономразвития России, используют лишь проверенные данные.

Как получить отчет об оценке имущества? Порядок привлечения эксперта

Сотрудничество с центром является добровольным. Обратиться за помощью вправе:

  • непосредственные собственники (граждане и организации);
  • кредиторы в рамках дела о банкротстве;
  • представители органов исполнения судебных решений;
  • участники наследственных споров;
  • должностные лица муниципалитетов.

Отдельным направлением деятельности является расчет стоимости имущества предприятия или организации. В ходе работы эксперты анализируют данные об амортизации, постепенном обесценивании. Помимо правоустанавливающих документов специалистам требуются бухгалтерские выписки предприятия, справки и отчеты. Точный их перечень составляют в момент разработки технического задания. Услуга предоставляется юридическим лицам в рамках гражданского договора, а все издержки учитываются при налогообложении.

Независимые оценщики вправе выдавать заключения для предъявления в кредитные и страховые организации, проводить оценку спорного имущества, составлять документы для судов. Специалисты анализируют представленные сведения, осматривают ценности, проводят все необходимые измерения, фотосъемку. Клиенту остается лишь получить отчет в назначенный день.

Методы оценки стоимости имущества физического лица  или организации

Действующие стандарты предусматривают три подхода.  Независимые эксперты обязаны использовать каждый из них.

Затратный способ основан на калькуляции всех издержек, направленных на получение аналогичного имущества. При этом учитывается уровень износа, степень устаревания. Специалисты могут оценивать стоимость, применяя два механизма:

  • замещение – приобретение другой аналогичной вещи;
  • воспроизведение – создание идентичной копии.

Доходный подход предполагает  расчет стоимости имущества, исходя из ожидаемой прибыли. Этот метод применяется при оценке коммерческой недвижимости, специализированной техники или оборудования. Основой нередко становятся рыночные показатели арендной платы. Способ актуален при работе с ценными бумагами, паями в инвестиционных фондах, долями в уставном капитале компаний.

Сравнительный подход основан на комплексном анализе регионального рынка. В качестве исходной информации сотрудники центра рассматривают прайс-листы, публичные оферты. Оценить стоимость имущества физического лица в Подольске эксперты могут на основе статистических сводок, выписок из коммерческих счетов, а также результатов исследований.

Беспристрастность и полная ответственность

К оценочной деятельности руководство центра привлекает лишь дипломированных специалистов, успешно прошедших квалификационные испытания.  Полная беспристрастность  гарантирует объективность выводов. Отчеты об оценке содержат все обязательные реквизиты и разделы:

  • подробную информацию о специалисте, его образовании, опыте;
  • данные о заказчике;
  • описание имущества, его характеристик;
  • техническое задание;
  • указание оснований владения ценностями;
  • расчеты;
  • аналитические выкладки;
  • перечень использованных документов с приложением их заверенных копий;
  • оригиналы выписок и справок;
  • обоснование результатов, заключение эксперта.

Выводы подкрепляются ссылками на нормативно-правовые акты. При необходимости специалисты дополнительно разъясняют порядок оценки стоимости имущества физического лица или компании, выступают на стороне заказчика в судебных разбирательствах.

С каждым клиентом сотрудники центра работают индивидуально. Гибкая ценовая политика делает обслуживание доступным для всех слоев населения. Сроки неукоснительно соблюдаются, а эксперты принимают на себя  ответственность за достоверность отчета.

fff